Een nieuwbouw bungalow in Zwammerdam
Deze nieuwbouw bungalow aan de Spoorlaan in Zwammerdam Dorp is een opvallende verschijning in het huidige aanbod. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €249.000 ligt de prijs 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.857, een opvallend verschil. Het is een van de woningen in Alphen aan den Rijn die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze bungalow is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 165 m³ en het woonoppervlak wordt opgegeven als 55 m². Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden sinds 29 oktober 2026.
Zwammerdam Dorp
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat". De buurt Zwammerdam Dorp heeft een woningvoorraad van 478 woningen, waarvan 58% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Zwammerdam zit op 148 meter, en Basisschool Oranje Nassau ligt op 99 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 2,5 kilometer het dichtstbij, gevolgd door de Aldi op 2,7 kilometer. De bushalte Zwammerdam, Brugstraat met lijn 722 ligt op 161 meter. Het treinstation Bodegraven is op 3 kilometer afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer. De woning ligt aan de Spoorlaan in Zwammerdam Dorp. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spoorlaan, Zwammerdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie heeft geen volledig adres. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor ontbreken huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar in de advertentie. De woning is wel als nieuwbouw bungalow omschreven met drie kamers en twee slaapkamers.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.857. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 203 m², terwijl deze woning 55 m² meet. De prijs per vierkante meter is €4.527, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze bungalow?
Volgens de makelaar heeft deze nieuwbouw bungalow drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 165 m³ en het woonoppervlak is 55 m². Het energielabel is A++, een zuinig label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Zwammerdam zit op 148 meter en Basisschool Oranje Nassau op 99 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,5 kilometer. De bushalte Zwammerdam, Brugstraat met lijn 722 ligt op 161 meter en het treinstation Bodegraven op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Zwammerdam Dorp?
Zwammerdam Dorp heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 32% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 16,7% van het koopaanbod een label A+ of beter. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
