Een nieuwbouwwoning in een rustige wijk
Deze eengezinswoning aan de Tulpstraat 12 staat in de wijk Noordwest, in de woningen in Veenendaal. Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A++++, een zuinig label. De vraagprijs is €547.500.
Een woning met veel comfort
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 477 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. De woning heeft een achtertuin van 51 m² op het zuidoosten en een voortuin. Het is volle eigendom.
't Hoorntje, een buurt met een mix van bewoners
Met ruim 3.100 inwoners is dit een buurt waar jong en oud door elkaar woont. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud". Een ander noemt: "Qua hygiëne word er veel schoongemaakt door de gemeente. Desondanks blijft er veel troep en viezigheid op straat". De buurt 't Hoorntje heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en de Boni en Aldi zijn ook dichtbij. Basisschool TOV en CBS School Alex & Max zitten om de hoek. De huisartspraktijk Groenewoud-Roozemond is op ongeveer 900 meter, en de BENU Apotheek Veenendaal Centrum op ruim 700 meter. Buslijn 505 stopt bij de halte Pr. Willem-Alexanderpark op 211 meter. Treinstation Veenendaal West ligt op ongeveer een kilometer. Dit alles in de gemeente Veenendaal.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tulpstraat 12, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €547.500. De prijs per vierkante meter is €4.488, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een nieuwbouwwoning met energielabel A++++.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is 122 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud van de woning is 477 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Hoe zit het met de tuin en buitenruimte?
De woning heeft een achtertuin van 51 m² op het zuidoosten en een voortuin. De ligging van de tuin is zuidoost, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 268 meter, en de Boni en Aldi op 679 meter. Basisschool TOV zit op 218 meter en CBS School Alex & Max op 226 meter. De huisartspraktijk Groenewoud-Roozemond is op 892 meter en de BENU Apotheek op 762 meter. Buslijn 505 stopt op 211 meter.
Hoe is de buurt 't Hoorntje?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34. Een bewoner noemt het "Rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud". Een ander merkt op dat er veel troep op straat blijft liggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
