Nieuwbouw in een rustige woonwijk
Deze eengezinswoning aan de Rozenstraat in Veenendaal is nieuwbouw en ligt in de wijk Noordwest, in de buurt 't Hoorntje. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs is 505.000 euro. Ter vergelijking: woningen in Veenendaal hebben een gemiddelde vraagprijs van 467.195 euro.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 453 kubieke meter en het woonoppervlak is 122 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door de hele woning, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A++++.
't Hoorntje
Met ruim 3.100 inwoners is 't Hoorntje een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud", terwijl een ander aangeeft dat er "enkel een speeltuin" is en "verder niets te beleven". De buurt 't Hoorntje heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 500 meter, of bij de Boni en Aldi op zo'n 670 meter. Basisschool TOV en CBS School Alex & Max zitten beide op ongeveer 450 meter afstand. De huisartsenpraktijk Pelzer is op 953 meter en de BENU Apotheek Veenendaal Centrum op 834 meter. Buslijn 505 stopt op 376 meter bij halte Davidsplein. Treinstation Veenendaal West ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VC Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 505.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.139 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 122 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van koopwoningen in de buurt is 467.195 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 453 kubieke meter. Deze gegevens komen uit de advertentie van de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming door de hele woning, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er valt dus niets te zeggen over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: de Jumbo op 467 meter, de Boni en Aldi op 670 meter. Basisschool TOV en CBS School Alex & Max zitten op ongeveer 440 meter. De huisartsenpraktijk Pelzer is op 953 meter en de BENU Apotheek op 834 meter. Buslijn 505 stopt op 376 meter bij halte Davidsplein.
Hoe is de buurt 't Hoorntje?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 34 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud", terwijl een ander aangeeft dat er "enkel een speeltuin" is en "verder niets te beleven".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die er wel zijn, komen uit de advertentie van de makelaar.
