Nieuwbouw in een rustige woonwijk
Deze eengezinswoning aan de Rozenstraat is nieuwbouw en ligt in de wijk Noordwest, in de buurt 't Hoorntje. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een zuinig energielabel. Met een vraagprijs van €570.000 ligt de prijs 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.195, zoals ook te zien is bij andere woningen in Veenendaal.
Een woning met drie woonlagen
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 518 m³ en het woonoppervlak is 135 m² volgens de makelaar. De woning is voorzien van vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Leven in 't Hoorntje
Met ruim 3.100 inwoners is dit een buurt waar jong en oud elkaar tegenkomen. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud". Een ander merkt op dat er "enkel een speeltuin" is en verder weinig te beleven valt. De buurt 't Hoorntje heeft een mix van koopwoningen en huurwoningen, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 500 meter, en ook de Boni en Aldi zijn dichtbij. Basisschool TOV en CBS School Alex & Max zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Pelzer en de BENU Apotheek. Buslijn 505 stopt bij het Davidsplein op 376 meter. Het treinstation Veenendaal West ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VC Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €570.000. Dat is 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.195. De prijs per vierkante meter is €4.222, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 135 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.973.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 518 m³ en het woonoppervlak is 135 m² volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning met vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er vloerverwarming en een warmtepomp geïnstalleerd. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er op basis van de beschikbare gegevens geen bijzondere aandachtspunten zijn. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat dit niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 500 meter, en ook de Boni en Aldi zijn dichtbij. Basisschool TOV en CBS School Alex & Max zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Pelzer en de BENU Apotheek. Buslijn 505 stopt bij het Davidsplein op 376 meter. Het treinstation Veenendaal West ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt 't Hoorntje?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud". Een ander merkt op dat er "enkel een speeltuin" is en verder weinig te beleven valt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woning is nieuwbouw, dus mogelijk worden details later aangevuld.
