Nieuwbouw in een rustige wijk
Deze eengezinswoning aan de Rozenstraat in Veenendaal is een nieuwbouwproject in de wijk Noordwest. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs is 530.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 467.195 euro, en de woning is 31% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². Bekijk ook andere woningen in Veenendaal.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 487 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 m². Het huis is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door het hele huis, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
't Hoorntje
De buurt 't Hoorntje telt ruim 3.100 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud", terwijl een ander aangeeft dat er verder weinig te beleven valt. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 500 meter, of bij de Boni en Aldi op zo'n 670 meter. Basisschool TOV en CBS School Alex & Max zitten beide op ongeveer 450 meter afstand. De huisartsenpraktijk Pelzer is op ongeveer 950 meter en de BENU Apotheek op 834 meter. Buslijn 505 stopt bij de halte Davidsplein op 376 meter. Treinstation Veenendaal West ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VC Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 530.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt 't Hoorntje is 467.195 euro. De woning is met 131 m² woonoppervlak 31% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.046 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 487 m³. Het is een eengezinswoning in nieuwbouwstaat, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming door het hele huis, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Dit zijn de kenmerken die de makelaar opgeeft.
Wat is er in de buurt te doen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,34. Een bewoner noemt het "een rustige wijk, voor iedereen van jong tot oud". Een ander zegt dat er verder weinig te beleven valt, behalve een speeltuin. De buurt heeft een mix van jong en oud en een gevarieerde woningvoorraad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op ongeveer 500 meter, de Boni en Aldi op 670 meter. Basisschool TOV en CBS School Alex & Max zitten op ongeveer 450 meter. De huisartsenpraktijk Pelzer is op 953 meter en de BENU Apotheek op 834 meter. Buslijn 505 stopt bij de halte Davidsplein op 376 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Veenendaal West ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Davidsplein op 376 meter en Pr. Willem-Alexanderpark op 413 meter, beide met buslijn 505.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 131 m² is een opgave van de makelaar.
