Valkenburgseweg 10

De woning aan Valkenburgseweg 10 in Katwijk (Zh) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.135.000 is aan de hoge kant. In de buurt Molenwijk zijn recent twee koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €495.000, maar die hebben een ander type en oppervlakte. Deze vrijstaande woning met 160 m² en een perceel van 270 m² is uniek in het aanbod, waardoor een directe vergelijking lastig is.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Bewoners geven de buurt een 10 voor veiligheid. In de voorbeelden noemen ze de buurt 'veilig' en 'geen last van dieven'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 99, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De algemene ervaring van bewoners is zeer positief.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Julianaschool Rijnsburg (608 m) en de PC Oranje Nassauschool (1.036 m). Voor voortgezet onderwijs is het Teylingen College op 668 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar Katwijk heeft een busnetwerk dat aansluit op omliggende steden.

In Molenwijk is 45% van de woningen een eengezinswoning en 35% is een koopwoning. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Deze vrijstaande woning uit 1960 is daarmee een van de oudere huizen in de buurt.