-aa5e92da.webp)
Laren-Centrum, Laren
Bekijk buurtDeze woning aan het Krommepad ademt ruimte en rust. Met 311 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt, gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel B. De woning ligt in het centrum van Laren, waar je de sfeer van het Gooi proeft. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: in de gemeente Laren worden twee onder een kapwoningen in Laren gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De buurt Laren-Centrum is een mix van historie en groen. Van de 1.760 inwoners is een groot deel 65-plus, maar er wonen ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen, en 69% is koop. Het is een rustige, veilige buurt met weinig criminaliteit. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, stabiele woonomgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Blaricum en Mariaschool, twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je vlakbij. De gemeente Laren biedt een compleet voorzieningenniveau met restaurants, bibliotheek en huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS op Funda en hun eigen website.
Details van deze woning
Krommepad 6A, Laren (Nh)
Gegevens uit Laren-Centrum
Gegevens uit Laren-Centrum
33 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Krommepad 6A, Laren (Nh)
De woning aan Krommepad 6A in Laren (Nh) heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €738.333, maar dat komt doordat deze woning met 311 m² veel groter is dan gemiddeld (138 m²). De prijs per m² is met €6.092 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.225. De woning is uniek in zijn soort in deze buurt, dus een directe vergelijking is lastig. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in Laren-Centrum.
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een hoge koopwoningenquote (69%). Het is een veilige en prettige woonomgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.230, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch, maar er zijn busverbindingen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (1,8 km) en Mariaschool (2 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,5 km te vinden. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €738.333, maar dat wordt vertekend door deze woning. De mediaanprijs is €365.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de buurt exclusief maakt.
6 woningen in de buurt Laren-Centrum
-f681f460.webp)
-94a4eecd.webp)
-e30628dc.webp)
