Breeweg 7

De woning aan Breeweg 7 in Laren (Nh) heeft energielabel A+.

De vraagprijs van € 1.998.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 273 m² met een perceel van 1740 m² in Laren. Het energielabel A+ en het bouwjaar 1994 zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

De woning ligt in een rustige buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation is op 3,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet specifiek genoemd in de gegevens. De omgeving is groen en rustig, met voldoende parkeergelegenheid.

Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de specifieke staat.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals de Lorentzschool (2,3 km) en de Da Costaschool (2,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Hilfertsheem College op 2,4 km een optie. Ook kinderdagverblijven zijn in de omgeving te vinden.

Rijksweg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar Laren centrum is dichtbij. De lage misdaadcijfers (31 misdrijven) en de landelijke sfeer maken het een prettige woonomgeving.

Energielabel A+ is zeer zuinig. De woning heeft goede isolatie en efficiënte installaties, wat resulteert in lage stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een aanzienlijk lagere energierekening dan bij oudere woningen.