Van den Pollstraat 15
Bergentheim Kern, Hardenberg
BuurtEen royale woning in het hart van Bergentheim
Aan de Van den Pollstraat 15 in Bergentheim staat een woning die met 179 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan veel andere huizen in de buurt. De vraagprijs van 530.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar woningen in Hardenberg ziet dat dit aanbod qua prijs boven de gemiddelde vraagprijs van 392.167 euro uitsteekt.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is niet duidelijk om wat voor soort huis het gaat en hoe zuinig het is. Het woonoppervlak van 179 vierkante meter is wel bekend, net als de vraagprijs van 530.000 euro. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud opgenomen.
Leven in Bergentheim Kern
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige dorpskern waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Bergentheim Kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van 27 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige rustige nette buurt" met behulpzame buren, een ander zegt dat het er "rustig" is maar dat er "weinig te doen" valt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op ruim vier kilometer afstand, al liggen Jumbo, Aldi, Lidl en Albert Heijn ook binnen zes kilometer. Voor kinderen is Kindcentrum De Koningsberger op 734 meter een optie, en de huisartsenpraktijk zit op 866 meter. De bushalte Bergentheim, Stationsweg met lijn 80 en 597 ligt op 701 meter, en het treinstation Mariënberg is bijna drie kilometer verderop. De gemeente Hardenberg heeft verder het Saxenburgh Medisch Centrum op ruim vijf kilometer. Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op het gebied van fundering, geluid of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van den Pollstraat 15, Bergentheim
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een huis, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. Je kunt wel kijken naar de energielabels van andere woningen in de buurt om een idee te krijgen van wat gebruikelijk is.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 530.000 euro ligt 35 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 392.167 euro in Bergentheim Kern. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: 2.961 euro tegenover een buurtgemiddelde van 2.881 euro. Het woonoppervlak van 179 vierkante meter is wel 32 procent groter dan het gemiddelde van 136 vierkante meter in de buurt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het enige wat vaststaat is het woonoppervlak van 179 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het wonen in Bergentheim Kern?
Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van 27 beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een gezellige rustige nette buurt" met behulpzame buren, terwijl een ander zegt dat het er rustig is maar dat er weinig te doen valt. De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,5 kilometer afstand, gevolgd door Jumbo, Aldi, Lidl en Albert Heijn binnen zes kilometer. Kindcentrum De Koningsberger voor basisonderwijs ligt op 734 meter. De huisartsenpraktijk zit op 866 meter en de apotheek op 5,5 kilometer. De bushalte Bergentheim, Stationsweg met lijn 80 en 597 is op 701 meter te vinden.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergentheim, Stationsweg op 701 meter, waar buslijn 80 en 597 stoppen. Ook de haltes Bergentheim, Kanaalbrug en Bergentheim, Haarweg liggen op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Mariënberg is 2.963 meter verderop. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al ligt het station niet direct om de hoek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren. Het gaat om het woningtype, het bouwjaar en het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
