Van Riebeeckweg 2A
Arenaparkkwartier, Hilversum
Bekijk buurtEen royale woning aan de rand van het Arenaparkkwartier
Deze woning aan de Van Riebeeckweg 2A in Hilversum is een opvallend object: met een woonoppervlakte van 266 m² volgens de BAG-registratie is het een van de grotere woningen in de buurt. De ligging aan een drukke weg is direct duidelijk, maar de woning ligt ook gunstig ten opzichte van voorzieningen en het station. Met een vraagprijs van 570.000 euro komt dat neer op ongeveer 2.143 euro per vierkante meter, wat voor deze omgeving aan de hoge kant is. Ter vergelijking: woningen in Hilversum laten een gevarieerd aanbod zien.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. De makelaar geeft wel aan dat de woning aan een drukke weg ligt, wat invloed kan hebben op het wooncomfort. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning is sinds 5 mei 2026 te koop.
Een buurt met karakter
Het Arenaparkkwartier telt ongeveer 1.090 inwoners, waarvan relatief veel eenpersoonshuishoudens (58%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel", terwijl een ander spreekt over een "tamelijk veilige buurt" en meer natuur en buurtpolitie zou wensen. De buurt Arenaparkkwartier heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.186.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 137 meter of PLUS op 470 meter, en iets verderop liggen Albert Heijn en Lidl. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder KinderCampus Hilversum op 322 meter en het Alberdingk Thijm College op 440 meter. De huisarts is Medisch Centrum de Artsenij op ongeveer een kilometer, en de Dienstapotheek Gooi en Vechtstreek zit op 612 meter. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 265 meter, en bushaltes met lijnen 3, 59, 70 en 100 zijn vlakbij. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 698 meter.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (44 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIVIN Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Van Riebeeckweg 2A, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 570.000 euro voor een woonoppervlakte van 266 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op ongeveer 2.143 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt, maar de prijs per m² ligt aan de hoge kant voor deze omgeving. De woning is sinds 5 mei 2026 te koop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken belangrijke kenmerken zoals de indeling, het aantal kamers en de isolatie. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres en zijn geen meting aan de woning zelf. De ligging aan een drukke weg kan wel invloed hebben op het geluidsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 137 meter of PLUS op 470 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder KinderCampus Hilversum en het Alberdingk Thijm College. De huisarts zit op ongeveer een kilometer, de apotheek op 612 meter en het ziekenhuis Tergooi MC op 698 meter. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 265 meter en er zijn bushaltes met lijnen 3, 59, 70 en 100 vlakbij.
Hoe is de buurt Arenaparkkwartier om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.090 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een leuke buurt maar merkt meer dealers op, terwijl een ander het tamelijk veilig vindt en meer groen en buurtpolitie zou wensen. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.186.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 265 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes vlakbij: Station Sportpark op 130 meter met lijnen 3, 59, 70 en 100, en Willem Barentszweg op 276 meter met lijn 3. De woning is daarmee goed bereikbaar per trein en bus, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres en zijn geen voorspelling voor de woning zelf.
Statistieken van Arenaparkkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Is een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel
Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig
Een rustige en. Veilige buurt
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.650 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.245 | – |
| Huurprijs | €2.556 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Riebeeckweg 2A, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
