Varelseweg 211K9
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Varelseweg in Hulshorst staat deze vrijstaande bungalow, pal aan het water en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €354.000 ligt de prijs 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €263.969, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Nunspeet laten een ander beeld zien.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 132 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan water, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving met een open ligging en vrij uitzicht, gelegen in een recreatiepark.
Rust en ruimte in de buurt
Met 415 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst ligt buiten de bebouwde kom, wat bijdraagt aan de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de SPAR op 3,6 kilometer, iets verderop vind je Albert Heijn en Lidl. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer, en voor de huisarts of apotheek moet je naar Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 kilometer, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1965. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, en ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwe Chalets Makelaars en Veluwe Chalets Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211K9, Hulshorst
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €354.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs van €263.969 in de buurt. De woning is een vrijstaande bungalow aan het water, in een bosrijke omgeving en buiten de bebouwde kom, wat de hogere prijs kan verklaren. Het is aan jou om te beoordelen of de ligging en het type woning dit verschil rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 132 m³ en er is een tuin rondom. De woning is vrijstaand en wordt omschreven als gelegen aan water, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving met een open ligging en vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, in 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 kilometer, en Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 kilometer, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst is een rustige kern met 415 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
