Varelseweg 211SV-13
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, Nunspeet
BuurtEen compacte woning in een bosrijke omgeving
Aan de Varelseweg in Hulshorst staat deze woning te koop voor €119.500. De makelaar omschrijft de ligging als bosrijk en open gebied, een plek waar de natuur dichtbij is. Met een woonoppervlak van 40 vierkante meter is dit een compacte woning, en de vraagprijs ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €263.969. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt rond de €3.236, terwijl deze woning op €2.988 per vierkante meter zit. Het is een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft. Bekijk ook het aanbod van woningen in Nunspeet.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 112 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een CV-ketel aanwezig. Verder zijn er geen bijzonderheden over buitenruimte of eigendomssituatie vermeld.
Een rustige buurt met veel natuur
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst telt ongeveer 410 inwoners, met een mix van huishoudens: 37% met kinderen en 37% zonder. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring. De natuur wordt ook gewaardeerd: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool Prinses Beatrix, ligt op ongeveer 580 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op 3,6 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Jumbo, Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3,7 tot 3,9 kilometer. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Nunspeet, op ongeveer 3,9 kilometer. Buslijn 111 stopt op 389 meter bij de halte Hulshorst, Varelseweg. Het treinstation Nunspeet ligt op 4 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee redelijke verbindingen voor een landelijke omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uw Tweedehuismakelaar op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211SV-13, Hulshorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €119.500. Dat ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €263.969. De prijs per vierkante meter is €2.988, terwijl het buurtgemiddelde rond de €3.236 ligt. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, mede omdat het woonoppervlak met 40 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 112 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een CV-ketel aanwezig. Verder zijn er geen details over buitenruimte of eigendomssituatie vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf is daardoor minder bekend dan gebruikelijk.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst?
De buurt telt ongeveer 410 inwoners, met een mix van huishoudens: 37% met kinderen en 37% zonder. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp" met goede buren en goed onderhoud. De natuur wordt ook gewaardeerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Prinses Beatrix ligt op 580 meter lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 kilometer, gevolgd door Jumbo, Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3,7 tot 3,9 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet op 3,9 kilometer. Buslijn 111 stopt op 389 meter bij de halte Hulshorst, Varelseweg.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Varelseweg op 389 meter, waar buslijn 111 stopt. Het treinstation Nunspeet ligt op ongeveer 4 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer redelijk bereikbaar, al is een auto voor veel bestemmingen handiger.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €240.625. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen in deze omgeving van eigenaar wisselen.
