Tussenwoning te koop: Vasalisstraat 44, Almere
KopenAlmereTussenwoningenVasalisstraat 44

Vasalisstraat 44

Literatuurwijk Midden-west, Almere

€ 500.000
Buurt Literatuurwijk Midden-west, AlmereBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 137m²
137m² woonoppervlakte
Al 132 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 56 dagen
AI-samenvatting

Rust en ruimte in de Literatuurwijk

Deze tussenwoning aan de Vasalisstraat 44 ademt rust. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Almere.

De buurt: Literatuurwijk Midden-west

De buurt Literatuurwijk Midden-west is een rustige, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: "Met 3 scholen in de buurt, veel speeltuintjes en een goede supermarkt is het een rustige, gezinsvriendelijke buurt." Een ander noemt het een "prima buurt" met genoeg te doen. De buurt telt 2055 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, om de hoek op 326 meter. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn binnen loopafstand. OBS Letterland en De Omnibus, twee basisscholen, liggen op twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Almere biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026
Datum ontdekt23 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 500.000
Prijs per m²€ 3.650

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte136 m²
ObjectoppervlakteKadaster137 m²
Perceeloppervlakte149 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2001

Veelgestelde vragen

Over Vasalisstraat 44, Almere

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² met energielabel A in Almere. De woning is uit 2001 en heeft een perceel van 149 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De snelweg is binnen drie minuten met de auto te bereiken, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft goede fiets- en wandelpaden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Letterland en De Omnibus (beide basisonderwijs) liggen op ongeveer 300 meter. Trinitas Gymnasium (voortgezet onderwijs) is op 1 km afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 149 m². De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.

Hoe is de buurt Literatuurwijk Midden-west?

De buurt wordt omschreven als rustig en gezinsvriendelijk, met veel speeltuintjes en groen. Bewoners geven een gemiddelde score van 8,13. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 326 meter, gevolgd door SPAR express op 717 meter. Albert Heijn en PLUS zijn op iets meer dan 1,5 km afstand.

7.3
Bewoners geven Almere een goede beoordeling
Deze score komt uit 77 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Almere

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Irma
Gezin · Overig
Fijn wonen en alles bij de hand

We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.

9.3
sven
Samenwonend · Tussenwoning
Oosterwold Zuid03-03-2026
Goede nette buurt

Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij

10
Sven
Samenwonend · Appartement
Erg fijne buurt

Alles binnen handbereik en vol groen

8.6
Guy Fakkel
Gezin · Tussenwoning
Rustige gezinsbiirt

Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.

7.9
Donavan Pinas
Samenwonend · Tussenwoning
Buurt voor ouderen

Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen

7.8
Michael
Gezin · Tussenwoning
Goeie nette buurt

Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel

8.1
S van mourik
Alleenwonend · Overig
Een behulpzame gezellig buurt

Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.

3.3
George jean schiphorst
Alleenwonend · Appartement
Is niks voor mijn ik wil graag beneden woning hebben

Slecht

Statistieken van Almere

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
41k0-15
28k15-25
66k25-45
60k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen25%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland51%
Europa9%
Buiten Europa40%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €562.597€540.380
Koop per m² €4.891
Huurprijs €1.755 p/m€1.763 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²31%
120-159 m²27%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop64%
Te huur36%
Bouwjaar
1970-199015%
1990-201032%
Na 201053%
Energielabels
A+16%
A59%
B16%
C7%

Locatie en voorzieningen

Vasalisstraat 44, Almere

Vomar
Prozastraat 111
303m
SPAR express
Audioweg 2
740m
Albert Heijn
Rimsky-Korssakovweg 9
1511m
PLUS
Alseïdenstraat 11
1779m
Albert Heijn
's-Hertogenboschplein 15
1807m
PLUS
Wim Kanplein 2
1825m
Albert Heijn
Meerveldplein 3
1979m
Albert Heijn
Hongarijeplaats 2
2123m
Albert Heijn
Olivier van Noortstraat 32
2860m
Ekoplaza
Spoordreef 30
3001m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming126 cm
Waterdiepte worst-case170 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVasalisstraat 44, Almere
Bekijk