Willemstad, Moerdijk
Bekijk buurtAan de Voorstraat in het historische Willemstad staat een bijzonder woonhuis met een rijke geschiedenis. Het pand uit 1562 biedt maar liefst 322 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ademt sfeer met authentieke details, maar vraagt ook om liefde en onderhoud. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een aanzienlijk bedrag, zeker in vergelijking met andere woningen in Moerdijk. De prijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook uitzonderlijk groot.
Willemstad is een vestingstadje met een dorps karakter. De buurt telt zo'n 835 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, en 57% is koop. Het is een rustige, groene omgeving met een park of plantsoen op slechts 100 meter afstand. De buurt Willemstad heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een basisschool, pcbs 'De Singel', is op loopafstand (480 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je wel een stuk reizen, want de dichtstbijzijnde school is 15 km verderop. Het treinstation is ook ver weg, op 15 km. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 50, Willemstad
Gegevens uit Willemstad
Gegevens uit Willemstad
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Voorstraat 50, Willemstad
De vraagprijs van €650.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €497.000 in de buurt. De woning is echter met 322 m² ook 133% groter dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per m² is met €2.019 lager dan het buurtgemiddelde van €3.688. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de grote oppervlakte.
Willemstad is een rustig vestingstadje met een dorps karakter. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (26 misdrijven totaal) en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij, maar voor voortgezet onderwijs of een treinstation moet je reizen.
Gezien het bouwjaar 1562 is het aannemelijk dat het label laag is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: pcbs 'De Singel' op 480 meter en Openbare Basisschool Willem de Zwijger op 746 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 15 km verderop.
Willemstad is per auto goed bereikbaar, maar het treinstation ligt op 15 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 135 meter lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op slechts 15 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Willemstad
