Een monumentaal woonhuis met karakter
Aan de Voorstraat in het historische Willemstad staat een bijzonder woonhuis met een rijke geschiedenis. Het pand uit 1562 biedt maar liefst 322 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ademt sfeer met authentieke details, maar vraagt ook om liefde en onderhoud. Met een laatst bekende vraagprijs van €650.000 was dit een aanzienlijk bedrag, zeker in vergelijking met andere woningen in Moerdijk. De prijs lag 31% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte was ook uitzonderlijk groot. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Willemstad
Willemstad is een vestingstadje met een dorps karakter. De buurt telt zo'n 835 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, en 57% is koop. Het is een rustige, groene omgeving met een park of plantsoen op slechts 100 meter afstand. De buurt Willemstad heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een basisschool, pcbs 'De Singel', is op loopafstand (480 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je wel een stuk reizen, want de dichtstbijzijnde school is 15 km verderop. Het treinstation is ook ver weg, op 15 km. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 300 meter.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 50, Willemstad
Was €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 lag 31% boven het gemiddelde van €497.000 in de buurt. De woning is echter met 322 m² ook 133% groter dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per m² was met €2.019 lager dan het buurtgemiddelde van €3.688. Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de grote oppervlakte.
Hoe is de buurt Willemstad om in te wonen?
Willemstad is een rustig vestingstadje met een dorps karakter. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (26 misdrijven totaal) en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij, maar voor voortgezet onderwijs of een treinstation moet je reizen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Gezien het bouwjaar 1562 is het aannemelijk dat het label laag is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: pcbs 'De Singel' op 480 meter en Openbare Basisschool Willem de Zwijger op 746 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 15 km verderop.
Hoe is de bereikbaarheid van Willemstad?
Willemstad is per auto goed bereikbaar, maar het treinstation ligt op 15 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 135 meter lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op slechts 15 verkochte woningen.
