1 / 15
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Tussenwoning te koop: Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg
KopenMontferlandTussenwoningenDiekmansweide 52

Diekmansweide 52

’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, Montferland

€ 325.000
Buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, 'S-HeerenbergBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Diekmansweide 52 in 'S-Heerenberg heeft een woonoppervlakte van 107m² verdeeld over 6 kamers. De woning ligt in ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, Montferland.

Gebouwd in 1976 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 145m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 325.000, wat neerkomt op € 3.037 per m². De woning wordt aangeboden via BMV Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds19 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 3.037
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 229.000

Energie

EnergielabelC
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Inhoud460 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1976
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
GarageAangebouwde stenen garage
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg

Wat is de vraagprijs van Diekmansweide 52?

De vraagprijs van Diekmansweide 52 in 'S-Heerenberg bedraagt € 325.000. Dit komt neer op € 3.037 per m².

Hoe groot is Diekmansweide 52 in 'S-Heerenberg?

De tussenwoning aan Diekmansweide 52 heeft een woonoppervlakte van 107m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 145m².

In welk jaar is Diekmansweide 52 gebouwd?

De woning aan Diekmansweide 52 in 'S-Heerenberg is gebouwd in 1976. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Diekmansweide 52?

Diekmansweide 52 ligt in de buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding in Montferland. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,1 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Diekmansweide 52 aan?

Deze woning wordt aangeboden via BMV Makelaars.

7.1
Bewoners geven ’s-Heerenberg een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van ’s-Heerenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Fleur
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Prima

Marit

5.5
Sander
Gezin · Overig
Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd

Het kan beter, veel hangjongeren en overlast

9.0
Rv
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeddam14-09-2024
De beste

Goed

Statistieken van ’s-Heerenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,0k0-15
1,6k15-25
3,1k25-45
4,6k45-65
3,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland81%
Europa11%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €352.905€299.558
Koop per m² €2.823
Huurprijs €1.182 p/m€1.211 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²18%
90-119 m²26%
120-159 m²22%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201054%
Na 20108%
Energielabels
A+6%
A22%
B16%
C27%
D9%
E9%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Diekmansweide 52, 'S-Heerenberg

PLUS
Plantsoensingel Midden 2
795m
Aldi
Molenpoortstraat 16
1324m
Jumbo
Stadsplein 71
1332m
Lidl
Emmerikseweg 1-3-5
1381m
Coop
Gerrit Varwijkplein 34
2699m
Coop
St. Jansgildestraat 50
6005m
SPAR express
Zeddamseweg 45
6828m
Coop
Grotestraat 42
7679m
Boni
Gasthuisstraat 2
7865m
Aldi
Hoofdstraat 4
7981m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving85 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming71 cm
Waterdiepte worst-case93 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDiekmansweide 52, 'S-Heerenberg
Bekijk