Montestraat 23

De vraagprijs van €350.000 voor een vrijstaande woning van 142 m² met een perceel van 231 m² in 's-Heerenberg is marktconform. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is relatief laag voor een vrijstaand huis. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Montferland om te zien of dit past bij jouw budget.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren, maar dit brengt investeringen met zich mee. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.

's-Heerenberg ligt in de gemeente Montferland, dicht bij de Duitse grens. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je alles in het dorp zelf vinden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool 't Montferland ligt op 258 meter, Mariabasisschool op 441 meter en Pastoor Galamaschool op 941 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10 km afstand.

's-Heerenberg is een dorp met ongeveer 5000 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen. Ongeveer 54% van de woningen is koop. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1030 adressen per km². Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, een huisartsenpraktijk en een park.

Het perceel is 231 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1966 heb je vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte biedt ruimte voor een terras of groen, maar het is niet extreem groot.