Aart van der Leeuwkade 30
Voorburg Midden zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement uit 1956 in Voorburg Midden zuid
Dit appartement aan de Aart van der Leeuwkade 30 ligt in een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 424.500 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Leidschendam-Voorburg. Het is een koopwoning met energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 79 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 270 kubieke meter. Het appartement ligt op één woonlaag.
Een rustige buurt met veel groen
Voorburg Midden zuid telt ruim 2.300 inwoners, waarvan bijna de helft alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen". De buurt Voorburg Midden zuid heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.842.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 315 meter of Albert Heijn op 360 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt het Sint-Maartenscollege op 91 meter en basisschool De Lusthof op 581 meter. De huisarts zit op 443 meter en de apotheek op 440 meter. Buslijn 45 en 46 stoppen op 331 meter bij halte Potgieterlaan, en tramlijn 2 en 23 op 378 meter. Het treinstation Voorburg ligt op 826 meter. Dit alles binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1956 stamt en 83% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brix Makelaars - Voorburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aart van der Leeuwkade 30, Voorburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 424.500 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 468.500 euro, met een mediaan van 389.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.054 euro op basis van de makelaarsopgave van 84 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 270 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 79 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Voorburg Midden zuid?
De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan 47% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk." Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 315 meter en Albert Heijn op 360 meter. Het Sint-Maartenscollege ligt op 91 meter en basisschool De Lusthof op 581 meter. De huisarts zit op 443 meter en de apotheek op 440 meter. Buslijn 45 en 46 stoppen op 331 meter, en tramlijn 2 en 23 op 378 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, Potgieterlaan op 331 meter, met lijn 45 en 46. Tramhalte Mgr. van Steelaan ligt op 378 meter met lijn 2 en 23. Het treinstation Voorburg ligt op 826 meter, dus je kunt gemakkelijk met het OV reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt omdat het pand uit 1956 stamt en 83% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basiskenmerken zoals kamers, slaapkamers en badkamer zijn wel vermeld, maar verdere details staan niet in de advertentie.
