Onder bod
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Duvenvoordelaan 18 in Voorburg heeft een oppervlakte van 106 m² en is gebouwd in 1938. De woning ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €430.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is gemengd, met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Parachute ligt op loopafstand, net als het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LaCle Makelaars.
Details van deze woning
Van Duvenvoordelaan 18, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
77 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Van Duvenvoordelaan 18, Voorburg
De vraagprijs van €430.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en ook onder de mediaan (€442.500). In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld verkocht voor €457.200. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
De buurt krijgt van bewoners een 7,19. Er is een park met speeltuin en sociale cohesie, maar ook kritiek op onderhoud van woningen en parkeeroverlast. De buurt is gemengd met veel vooroorlogse woningen (92,9% van de woningen is van voor 1945).
In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 14,3% heeft label A+.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 487 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (338 m) en Gymnasium Novum (409 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Woningen uit 1938 kunnen aandacht vragen op het gebied van isolatie, elektra en leidingen. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen, dus het is gebruikelijk om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, dak en fundering.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
