van Halewijnlaan 203
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen bovenwoning met karakter in Voorburg Noord
Deze bovenwoning uit 1931 ligt aan een rustige weg in de woonwijk Voorburg Noord zuid. Met drie kamers en één slaapkamer is het een compact appartement op de derde woonlaag. De vraagprijs van €389.000 is scherp, want die ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.043. Ter vergelijking: appartementen in Leidschendam-Voorburg gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning beschikt over één badkamer en een balkon. Volgens de makelaar is het glas grotendeels dubbel en is er een cv-ketel aanwezig. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €150 per maand. Het energielabel is E.
Leven in Voorburg Noord zuid
Met 3.760 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. De buurt Voorburg Noord zuid heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 777 meter of Albert Heijn op 838 meter. Basisschool De Parachute zit om de hoek op 267 meter, en het Sint-Maartenscollege ligt op 554 meter voor het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en de Service Apotheek Savalle zijn beide op ongeveer 800 meter afstand. Bushalte Voorburg, van Halewijnlaan met lijnen 45 en 46 ligt op 220 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI op 762 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt zo een complete omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoogenraad NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Halewijnlaan 203, Voorburg
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning?
De vraagprijs is €389.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €515.043 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.228, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een scherpe prijs voor dit appartement uit 1931.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De inhoud is 330 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Volgens de makelaar is het glas grotendeels dubbel en is er een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €150 per maand. Dat staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus je wordt eigenaar van het appartement zelf. De bijdrage is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Wat is er te doen in de buurt Voorburg Noord zuid?
De buurt heeft 3.760 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente geven hun omgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. Er zijn 33 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 777 meter en Albert Heijn op 838 meter. Basisschool De Parachute zit op 267 meter, en het Sint-Maartenscollege op 554 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter. Bushalte Voorburg, van Halewijnlaan met lijnen 45 en 46 ligt op 220 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, van Halewijnlaan op 220 meter, met buslijnen 45 en 46. Ook halte Potgieterlaan met nachtbus N2 ligt op 225 meter. Treinstation Den Haag Laan v NOI is op 762 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar.
