van Gaesbekestraat 11
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtVan Gaesbekestraat 11: een appartement met karakter
Dit appartement uit 1933 in Voorburg heeft een klassieke uitstraling en een woonoppervlak van 77 m². De woning ligt in een rustige straat, dicht bij groen en voorzieningen. Met een vraagprijs van €459.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de ligging en het karakter kunnen dat rechtvaardigen. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Buurt Voorburg Noord noord
De buurt Voorburg Noord noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een levendige buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor kinderen is basisschool De Parachute om de hoek, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Gaesbekestraat 11, Voorburg
Is €459.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.740) en de mediaan (€367.250). Wel is de gemiddelde prijs per m² €5.370, wat bij 77 m² neerkomt op €413.490. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is uit 1933 met karakter, wat voor sommige kopers meer waard is.
Hoe is de buurt Voorburg Noord noord?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 99 incidenten redelijk gemiddeld voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, en 25% label C. Omdat het bouwjaar 1933 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 350 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook Gymnasium Novum en Corbulo Tech & Design College zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen zijn niet gespecificeerd, maar de bereikbaarheid is goed.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1933?
Woningen uit 1933 hebben vaak originele details, maar kunnen ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie.
Statistieken van Voorburg Noord noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Voorburg Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Statistieken van Voorburg Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Gaesbekestraat 11, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
