Aart van der Leeuwlaan 48
De Wijert-Zuid, Groningen
Bekijk buurtEen appartement in De Wijert-Zuid
Dit appartement aan de Aart van der Leeuwlaan in Groningen is een fijne plek om te wonen. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €249.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt: De Wijert-Zuid
De Wijert-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt." Een ander noemt de buurt overdag prima, maar 's avonds minder veilig. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt De Wijert-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Lidl, beide om de hoek. Ook Jumbo en Poiesz zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Brederoschool, een basisschool op loopafstand, of het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs, twee straten verder. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NAMACO Groningen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aart van der Leeuwlaan 48, Groningen
Is €249.000 een goede prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €249.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€523.200). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 70 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopappartement in Groningen.
Hoe is de buurt De Wijert-Zuid om in te wonen?
De Wijert-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Enkele bewoners geven aan dat het 's avonds minder veilig kan zijn door rondhangende jongeren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 20% label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Lidl op 542 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Brederoschool (363 meter) en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs (288 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 23 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in De Wijert-Zuid.
Ervaringen van De Wijert-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Statistieken van De Wijert-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.200 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.907 | – |
| Huurprijs | €1.067 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Helpman en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Statistieken van Helpman en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.324 | €335.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aart van der Leeuwlaan 48, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
