Van Lenneplaan 123
De Wijert, Groningen
BuurtAppartement in De Wijert
Dit appartement aan de Van Lenneplaan in Groningen heeft een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met 76 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €219.000 is de prijs per m² lager dan het buurtgemiddelde van €3.551, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Wijert
De Wijert is een groene, rustige buurt in het zuiden van Groningen. Een bewoner zegt: "Gezellig, alles dichtbij, groen" en noemt de winkels, scholen en het openluchtbad op loopafstand. Een ander noemt de buurt "prima" maar mist betere OV-verbindingen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt De Wijert heeft een mix van koop- en huurwoningen, vooral uit de jaren '60.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl. Twee straten verder ligt Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Vaklyceum op loopafstand, en basisschool De Tamarisk op vijf minuten lopen. De binnenstad is op tien minuten fietsen, en het openluchtbad De Papiermolen is om de hoek. De gemeente Groningen biedt veel voorzieningen in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Lenneplaan 123, Groningen
Is €219.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €219.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in De Wijert (€271.780) en ook lager dan de gemiddelde vraagprijs (€252.000). De prijs per m² is ongeveer €2.882, terwijl het buurtgemiddelde €3.551 per m² is. Daarmee is de woning scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt De Wijert om in te wonen?
De Wijert wordt door bewoners als prettig ervaren: groen, rustig en met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het 'gezellig' en waardeert de winkels, scholen en het openluchtbad. Een ander vindt de OV-verbindingen matig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) zit op 120 meter, en basisschool De Tamarisk op 360 meter. Ook de Brederoschool (basisonderwijs) is op 679 meter.
Hoe lang staan woningen in De Wijert gemiddeld te koop?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Albert Heijn en Lidl zitten op 144 meter, om de hoek dus. Jumbo is op 576 meter, ook goed beloopbaar.
