Bilderdijklaan 101
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement aan het park in De Wijert
Dit appartement aan de Bilderdijklaan ligt in De Wijert, een buurt in Groningen waar veel te doen is. Met 4 kamers en 75 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een woning met verhoudingsgewijs veel ruimte. De vraagprijs van 249.500 euro ligt iets boven het gemiddelde van de appartementen in Groningen, maar de prijs per vierkante meter is met 3.327 euro marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 4e verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 307 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 72 vierkante meter, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft.
De Wijert, een levendige buurt
Met 4.575 inwoners is De Wijert een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en het openluchtbad op loopafstand. De buurt De Wijert heeft een sterk stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.532 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: Albert Heijn en Lidl zitten op 67 meter afstand, Jumbo op twee straten verder. Basisschool De Tamarisk is om de hoek, en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 205 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 651 meter, de Service Apotheek De Wiljes op 539 meter. Buslijn 8 stopt op 115 meter bij de P.C. Hooftlaan, en op de Jan Luykenstraat, 233 meter verder, stoppen de lijnen 8, 9, 10 en 85. Treinstation Groningen Europapark ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1963 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand hier richting 2050 daalt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ronald. makelaar - hypotheekadviseur en zijn vermelding op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bilderdijklaan 101, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 249.500 euro. In De Wijert ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 245.796 euro en de mediaan op 239.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.327 euro, tegen een buurtgemiddelde van 3.427 euro. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter juist iets voordeliger.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 4e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 242 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is 307 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de pas lopen met wat je in een vergelijkbaar appartement zou verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas heeft en wordt verwarmd met blokverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1963 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn en Lidl zitten op 67 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Jumbo zit op 493 meter, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen een kilometer: Albert Heijn op 850 meter en Aldi op 977 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bilderdijklaan?
Buslijn 8 stopt op 115 meter bij de halte P.C. Hooftlaan. Op de Jan Luykenstraat, 233 meter verder, stoppen de lijnen 8, 9, 10 en 85. Treinstation Groningen Europapark ligt op 1.574 meter afstand. Een bewoner merkt op dat de buurt slecht verbonden is met het OV, wat voor hem een reden was om te verhuizen.
Wat vinden bewoners van De Wijert?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en het openluchtbad. Een derde bewoner vindt de buurt prima, maar mist betere OV-verbindingen en meer groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tamarisk zit op 289 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Vaklyceum op 205 meter, De Bolster op 268 meter en het Gomarus College op 623 meter. Een bewoner noemt het aanbod aan scholen, zowel basis als middelbaar, als een pluspunt.
Wat is de ligging van het appartement?
De makelaar omschrijft de ligging als "aan park, aan rustige weg en in woonwijk". Het appartement ligt op de 4e verdieping. Een bewoner noemt de buurt "mooi groen" en zegt dat de Hoornse Plas op fietsafstand is en openluchtbad De Papiermolen op loopafstand.
