Achter de Hoven 1
Tulpenburg, Leeuwarden
BuurtEen ruim appartement in Leeuwarden
Dit appartement aan Achter de Hoven 1 ligt in de wijk Potmargezone, een rustige buurt met veel groen. Met een woonoppervlak van 1061 vierkante meter is dit een uitzonderlijk ruim aanbod, fors groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 2021 heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 1995 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Leeuwarden die nu beschikbaar zijn.
De buurt Tulpenburg
Tulpenburg is een buurt Tulpenburg met een mix van jong en oud: een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl een derde tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, 79 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt 590 inwoners en er is een huisartsenpraktijk op een kilometer afstand. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort aanbod.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, op 310 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza liggen op loopafstand, rond de 550 meter. Voor kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 535 meter, en het voortgezet onderwijs is dichtbij met CSG Comenius op 440 meter. Het treinstation ligt op 800 meter, dus ook met het openbaar vervoer ben je snel weg. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REND op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Achter de Hoven 1, Leeuwarden
Is de huurprijs van 1995 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van 1298 euro per maand. Dat komt vooral door de uitzonderlijke oppervlakte van 1061 vierkante meter, terwijl het gemiddelde appartement in de buurt 69 vierkante meter is. Per vierkante meter betaal je ongeveer 1,88 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 18,81 euro per vierkante meter. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de ruimte die je krijgt.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige label dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Tulpenburg worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt: er staat op dit moment één huurwoning te koop, namelijk deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1298 euro per maand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een SPAR op 310 meter en een Albert Heijn op 560 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 535 meter en CSG Comenius op 440 meter voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk liggen op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je kunt lopend naar het station. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. De exacte buslijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft een oppervlakte van 1061 vierkante meter, wat veel ruimte biedt. In de buurt wonen echter vooral eenpersoonshuishoudens: 79 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon en slechts 2 procent uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jongeren als ouderen.
