Breedstraat

De huurprijs van €1.456 is aan de hoge kant voor een woning in de Grote Kerkbuurt, maar de exacte prijs-kwaliteitverhouding is lastig te bepalen omdat de oppervlakte en het woningtype niet bekend zijn. In de buurt worden huurwoningen gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat wijst op een actieve markt. Zonder verdere specificaties is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere aanbiedingen in de binnenstad.

Het woningtype staat niet in de advertentie. Het kan een appartement of een eengezinswoning zijn, maar dat is niet te zeggen op basis van de beschikbare gegevens. De buurt bestaat voor 21% uit eengezinswoningen en voor 79% uit meergezinswoningen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Daardoor is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte. Dit is een belangrijk gemis voor een goede beoordeling.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit gegeven kun je geen inschatting maken van de energiekosten. Het is gebruikelijk dat verhuurders dit vermelden, maar hier ontbreekt het.

Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Andere OV-haltes zijn niet gespecificeerd, maar in het centrum zijn voldoende busverbindingen.

Rotsvast Leeuwarden heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Dit maakt het lastig om de woning goed te beoordelen.