Adigestroom 230
Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
BuurtEen appartement aan het Bentwoud
Dit appartement op de zesde woonlaag van een portiekflat ligt aan het Bentwoud, met vrij uitzicht over het water en de bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €525.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Zoetermeer, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €684.851 ligt. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een A+ energielabel.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is 108 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €231,23 per maand.
Leven in Oosterheem-Noord-Oost
Met ruim 16.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 geven. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", maar merkt op dat de saamhorigheid in het complex beter kan. De buurt Oosterheem-Noord-Oost heeft veel groen en water in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand, of bij Jumbo op nog geen kilometer. Basisscholen zoals De Oostwijzer en Montessorischool De Trinoom liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang en de Service Apotheek GC Oosterheem zitten om de hoek. Tramhalte Oosterheem met lijn 4 is op 710 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Adigestroom 230, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt ongeveer 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €684.851 in de buurt Oosterheem-Noord-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €575.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de specifieke kenmerken en de staat van de woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dit betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals Hoogvliet, Aldi en Jumbo, op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Oostwijzer en Montessorischool De Trinoom. Huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang en Service Apotheek GC Oosterheem zitten dichtbij. Tramhalte Oosterheem met lijn 4 is op 710 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterheem-Noord-Oost?
De buurt heeft ruim 16.000 inwoners en bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", maar merkt op dat de saamhorigheid in het complex beter kan.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €231,23 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van het appartementencomplex en de gemeenschappelijke ruimtes. De hoogte van de bijdrage kan in de toekomst wijzigen, afhankelijk van de beslissingen van de VvE.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, bij de woning hoort een parkeerplaats. Dit is vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het is niet gespecificeerd of het om een eigen parkeerplaats of een vaste plek in een parkeergarage gaat.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt aan het Bentwoud, met vrij uitzicht over water en in een bosrijke omgeving. Het is gelegen in een woonwijk, op de zesde woonlaag. De ligging wordt door bewoners gewaardeerd vanwege het groen en de rust.
