Amstelstroom 34
Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
BuurtNieuwbouwappartement aan het Bentwoud
Dit appartement uit 2024 ligt in Oosterheem-Noord-Oost, een groene buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van €495.000 zit je hier 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €679.836 ligt. Het is een zuinig label A++++-appartement, dus je kunt lage energiekosten verwachten. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars. Vergelijk je dit met andere appartementen in Zoetermeer, dan is de prijs scherp te noemen.
Een compacte, moderne woning
De woning heeft een woonoppervlak van 78 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling. Het bouwjaar 2024 en het energielabel A++++ zijn de belangrijkste feiten die we kennen.
Leven in Oosterheem-Noord-Oost
Met ruim 16.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,94 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", maar merkt op dat de saamhorigheid in het appartementencomplex tegenvalt. De buurt Oosterheem-Noord-Oost heeft een mix van jong en oud, met 16% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 800 meter afstand, of bij Jumbo op nog geen kilometer. Basisschool De Oranjerie zit op 950 meter, en de huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang is op 814 meter. De apotheek zit er vlakbij, op 825 meter. Met de tramhalte Oosterheem op 741 meter en buslijn 165 op ongeveer een kilometer ben je zo de wijk uit. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 3,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelstroom 34, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €679.836 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.752, terwijl dit appartement op €6.346 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte van 78 m². De woning is daarmee relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het woonoppervlak is 78 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten voor een woning van dit formaat. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het bouwjaar 2024 is wel een feit. Verder zijn er geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi op ongeveer 800 meter, of bij Jumbo op 920 meter. Basisschool De Oranjerie zit op 950 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang is op 814 meter en de apotheek op 825 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Oosterheem ligt op 741 meter en wordt bediend door tramlijn 4. Buslijn 165 stopt bij de Bentlanden op 1047 meter en bij de Dr. Albert Schweitzerlaan op 1149 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Oosterheem-Noord-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", maar merkt op dat de saamhorigheid in het appartementencomplex tegenvalt.
