Alphons Diepenbrockhof 54
Waldeck-Noord, Den Haag
Bekijk buurtRustig wonen in Waldeck-Noord
Dit appartement aan de Alphons Diepenbrockhof in Den Haag heeft een woonoppervlak van 98 m², wat 27% ruimer is dan het buurtgemiddelde. Het is een koopwoning uit 1964 met energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Waldeck-Noord
Waldeck-Noord is een rustige wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De helft van de woningen is koop, en de meeste zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. De buurt Waldeck-Noord heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 93 meter. Ook een Albert Heijn is op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Korporaal & Bertels b.v.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alphons Diepenbrockhof 54, 'S-Gravenhage
Is €325.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€334.559) en de mediaan (€329.500). Met 98 m² is het oppervlak 27% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang in Waldeck-Noord.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt Waldeck-Noord om in te wonen?
Waldeck-Noord is een rustige buurt met veel groen en een park op loopafstand. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk binnen handbereik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 300 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 400 meter te vinden. De scholen in de omgeving zijn goed bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Waldeck-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Waldeck-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.559 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Waldeck
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Statistieken van Waldeck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.689 | €362.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.622 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.868 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Alphons Diepenbrockhof 54, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
