Alsemlaan 40
Kruidenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in de Kruidenbuurt
Deze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een vloeroppervlak van 69 m². Het appartement ligt in de rustige Kruidenbuurt in Amstelveen, een buurt die vooral uit eengezinswoningen bestaat. De vraagprijs van €458.000 is marktconform voor een woning van dit type in de gemeente, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de buurt rond de €516.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Amstelveen.
De Kruidenbuurt
De buurt Kruidenbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Van de 955 woningen is 66% eengezinswoning en 70% koop. De bevolking is gemengd: veel 45-65-jarigen, maar ook een flink aandeel kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (56 misdrijven) en een park op 0,3 km afstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Vomar, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Karel Eykmanschool (840 m) en Katholieke basisschool De Triangel (903 m) om de hoek. De gemeente Amstelveen biedt verder een restaurant op 1 km en een bibliotheek op 1,6 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alsemlaan 40, Amstelveen
Is €458.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €458.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €516.167 in de Kruidenbuurt. De woning is uit 2023 met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt zijn 9 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 73 dagen, wat wijst op een normale markt.
Hoe is de bereikbaarheid van de Kruidenbuurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1077, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig en groen, met een park op 0,3 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool (840 m) en Katholieke basisschool De Triangel (903 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2023. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 979 m afstand vind je zowel een Albert Heijn als een Vomar. Op 1,6 km is nog een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe veilig is de Kruidenbuurt?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 56, wat relatief laag is. De buurt is rustig en vooral gericht op gezinnen. Er zijn geen specifieke veiligheidsincidenten gemeld.
Statistieken van Kruidenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €5.100 p/m | €5.100 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Statistieken van Westwijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.072.389 | €859.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.773 | – |
| Huurprijs | €4.388 p/m | €4.388 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Alsemlaan 40, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
