Alsemlaan 101
Kruidenbuurt, Amstelveen
BuurtNieuwbouwappartement in de Kruidenbuurt
Dit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €458.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Amstelveen, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €516.167 in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Amstelveen.
De Kruidenbuurt
De buurt Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 2.625 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.077, wat duidt op een matig stedelijk gebied, niet te druk, maar wel voorzieningen binnen handbereik.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Vomar, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen is de Karel Eykmanschool om de hoek (850 meter), en ook de Katholieke basisschool De Triangel is twee straten verder (909 meter). De gemeente Amstelveen biedt daarnaast ruime parken en plantsoenen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alsemlaan 101, Amstelveen
Is €458.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. In de Kruidenbuurt zijn recent negen koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €516.167. Dit appartement is met 69 m² en bouwjaar 2023 iets kleiner dan gemiddeld, maar de vraagprijs ligt er ook onder. Nieuwbouw met energielabel A is gewild, dus de prijs is reëel.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten?
Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, dus de isolatie en installaties zijn modern en efficiënt.
Wat is de ligging van de Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Het is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1.077), dus je hebt voorzieningen binnen handbereik zonder de drukte van de stad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool (850 m) en Katholieke basisschool De Triangel (909 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3 km).
Hoe veilig is de Kruidenbuurt?
De buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn 56 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is gemiddeld voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Kruidenbuurt is 73 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement is nieuwbouw en heeft energielabel A, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
