Alsemlaan 101

Ja, de prijs is marktconform. In de Kruidenbuurt zijn recent negen koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €516.167. Dit appartement is met 69 m² en bouwjaar 2023 iets kleiner dan gemiddeld, maar de vraagprijs ligt er ook onder. Nieuwbouw met energielabel A is gewild, dus de prijs is reëel.

Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, dus de isolatie en installaties zijn modern en efficiënt.

De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Het is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1.077), dus je hebt voorzieningen binnen handbereik zonder de drukte van de stad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool (850 m) en Katholieke basisschool De Triangel (909 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3 km).

De buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn 56 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is gemiddeld voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Kruidenbuurt is 73 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement is nieuwbouw en heeft energielabel A, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.