Appartement te koop: Alsemlaan 85, Amstelveen
KopenAmstelveenAppartementenAlsemlaan 85

Alsemlaan 85

Kruidenbuurt, Amstelveen

€ 450.000
Buurt Kruidenbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in de Kruidenbuurt

Dit appartement aan de Alsemlaan in Amstelveen is een van de weinige met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk hoe oud de woning is, maar het energielabel wijst op een zeer zuinige woning. Met een prijs van €450.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €516.167 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amstelveen.

De buurt: Kruidenbuurt

De Kruidenbuurt is een rustige wijk in Amstelveen met veel eengezinswoningen (66%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Kruidenbuurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Vomar, beide op loopafstand (om de hoek, op minder dan een kilometer). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Karel Eykmanschool (twee straten verder) en Katholieke basisschool De Triangel (op tien minuten lopen). De gemeente Amstelveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 februari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 6.522

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte68 m²
ObjectoppervlakteKadaster69 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Alsemlaan 85, Amstelveen

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €516.167 in de Kruidenbuurt. Dat maakt dit aanbod relatief scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A+++. Houd er rekening mee dat het bouwjaar niet in de advertentie staat, wat de prijs kan beïnvloeden.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een lage energierekening heeft. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op minimale stookkosten.

Hoe is de buurt Kruidenbuurt om in te wonen?

De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Voorma & Millenaar makelaars heeft op Funda en Huispedia alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is, maar het energielabel A+++ suggereert dat het om een relatief nieuw of goed gerenoveerd appartement gaat.

Zijn er scholen in de buurt van de Alsemlaan?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool ligt op 850 meter en Katholieke basisschool De Triangel op 909 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het naar het centrum van Amstelveen?

Het centrum van Amstelveen ligt op ongeveer 1,6 km afstand, waar je onder andere een bibliotheek en restaurants vindt. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 984 meter.

Aangeboden door
Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €850.637€709.115
Koop per m² €6.457
Huurprijs €2.989 p/m€2.814 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197046%
1970-199013%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Alsemlaan 85, Amstelveen

Albert Heijn
Westwijkplein 7
992m
Vomar
Westwijkplein 90-102
992m
Albert Heijn
Brink 20
1655m
Albert Heijn
Maalderij 31
1821m
PLUS
Parlevinker 23
2232m
Aldi
Poldermeesterplein 7
2448m
Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
2515m
Coop
Lindenlaan 65-69
2614m
PLUS
van der Hooplaan 180
2622m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
2945m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming119 cm
Waterdiepte worst-case119 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAlsemlaan 85, Amstelveen
Bekijk