2 uur geleden ontdekt
Romolenpolder-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Amerikaweg in Haarlem is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement. De huurprijs van 1781 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1785 euro voor appartementen in Haarlem, wat het een scherpe prijs maakt.
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt met veel onderhoud. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden." De buurt telt 1615 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 163 meter, Dekamarkt op 235 meter en Lidl op 250 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: IKC Valeo op 355 meter en OBS de Globe op 512 meter. De gemeente Haarlem heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 700 meter. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer, dus voor de trein moet je even fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Amerikaweg 186, Haarlem
De huurprijs van 1781 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1785 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 1952 euro, dus dit appartement zit daaronder. Met 89 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 20 euro, terwijl het buurtgemiddelde 20,38 euro is. Daarmee is de prijs marktconform.
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Dit appartement is in 2023 opgeleverd, wat past bij een moderne, goed geïsoleerde woning.
Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt dat er inbrekers zijn geweest, maar ook dat er veel groen is dat goed wordt onderhouden. De CBS-cijfers tonen 220 misdrijven in de buurt, maar dat zegt niets over de ervaring van bewoners. Het is een gemengd beeld, zoals in veel stedelijke buurten.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4049. Binnen 500 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn op 163 meter, Dekamarkt op 235 meter en Lidl op 250 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Valeo op 355 meter en OBS de Globe op 512 meter. Een park ligt op 300 meter.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto, al wordt in de review genoemd dat een weg een jaar afgesloten is geweest.
De buurt telt 1615 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en 25 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.567 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.727 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.952 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij winkels, ziekenhuis, arts en apotheek. Kindvriendelijk wijk, weinig verkeer.
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen
Het is heel goed, maar de enige probleem is de bereikbaarheid. Er is allen maar de bus 3 elke half uurje.
Zeer luidruchtig. Onbehulpzaam en onvriendelijk. Ik voel me niet veilig als ik in het donker met mijn hond loop. Veel luidruchtige jongeren in auto's en op motoren. Vaak erg vies met veel afval op straat. Meer handhaving. Maak de omgeving vaker schoon. Moedig de burgers aan om meer gemeenschapsgericht te zijn. Organiseer sociale evenementen in de buurt.
Leuke buurt, er mogen minder hangjongeren zijn en minder flats, maar daar zijn ze nu mee bezig. Verder lieve mensen en buren en je hebt er alles en de snelweg is een minuut van je huis
De buurt is fijn en behulpzaam, lieve buren die voor elkaar zorgen. Wel is het dichtbevolkt met appartementen en is er vaak vuil op straat. De hangjongeren vallen mee en zijn ietwat aanwezig bij de lidl in de buurt maar dat is gelukkig wat verder weg. We hebben achter ons het rooie pad als groen maar er mag zeker meer komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.750 | €724.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.706 | – |
| Huurprijs | €1.759 p/m | €1.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.359 | €551.240 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.325 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.166 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Amerikaweg 186, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
