Amerikaweg 20
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement aan de Amerikaweg
Dit appartement uit 2023 aan de Amerikaweg in Haarlem is een van de nieuwere huurwoningen in de buurt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere huurappartementen in de omgeving. De huurprijs van 1699 euro per maand ligt 17 procent boven het buurtgemiddelde van 1451 euro, wat gezien het formaat en het energielabel A+++ niet vreemd is. Wie zoekt naar appartementen in Haarlem ziet dat dit aanbod aan de bovenkant van het segment zit.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt met veel onderhoud aan het openbaar groen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" en waardeert de bereikbaarheid, al is er wel kritiek op de veiligheid en netheid. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,75. De buurt telt 1795 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is daarmee een buurt met veel jonge volwassenen en relatief weinig ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn ligt op 209 meter, Lidl op 247 meter en Dekamarkt op 281 meter, dus een supermarkt is altijd om de hoek. Ook voor kinderen is het praktisch wonen: IKC Valeo zit op 361 meter en OBS de Globe op 498 meter, beide op loopafstand. De gemeente Haarlem heeft de voorzieningen in deze wijk goed verspreid, waardoor je voor school, werk en winkels niet ver hoeft te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amerikaweg 20, Haarlem
Is de huurprijs van 1699 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17 procent boven het buurtgemiddelde van 1451 euro per maand. Daar staat tegenover dat het appartement met 83 vierkante meter 28 procent groter is dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat 65 vierkante meter meet. Ook is het energielabel A+++ zeer zuinig, wat de hogere huur deels verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zit het met de energiezuinigheid van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A+++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een huurwoning is dit een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Romolenpolder-oost?
Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het "een mooie buurt", maar merkt ook op dat er inbrekers zijn geweest en dat de netheid soms te wensen overlaat, met peuken op de grond en af en toe een plastic zakje. De buurt heeft veel groen dat goed wordt onderhouden. Het is een gemengd beeld, zoals bij veel stedelijke wijken.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, de voorzieningen liggen dichtbij. Albert Heijn zit op 209 meter, Lidl op 247 meter en Dekamarkt op 281 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder IKC Valeo op 361 meter en OBS de Globe op 498 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De bereikbaarheid wordt door een bewoner als "prima" omschreven, al was er laatst een weg een jaar afgesloten. Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.
Wat voor mensen wonen er in Romolenpolder-oost?
De buurt telt 1795 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 41 procent van de huishoudens is eenpersoons en 26 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en jonge gezinnen, en relatief weinig ouderen.
