Sabapad 38
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement in Haarlem
Dit appartement aan het Sabapad is in 2023 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te huur staan voor 1570 euro per maand. Met 76 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, je kunt de stookkosten laag houden. De prijs ligt iets boven het gemiddelde van 1451 euro in de buurt, maar daar krijg je wel een nieuwbouwwoning voor terug.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt met veel onderhoud aan het groen, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt." Hij noemt ook dat er af en toe een plastic zakje voorbij waait en dat er peukjes op de grond liggen, maar dat het verder hygiënisch is. De buurt telt 1795 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is dus een buurt met veel jonge mensen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je het Sabapad niet ver voor te verlaten. Albert Heijn zit op 265 meter, Dekamarkt op 332 meter en Lidl op 355 meter, allemaal om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij: OBS de Piramide zit op 437 meter en IKC Valeo op 471 meter. De gemeente Haarlem heeft verder een treinstation op 3,8 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sabapad 38, Haarlem
Is 1570 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1570 euro ligt boven het gemiddelde van 1451 euro voor huurwoningen in Romolenpolder-oost. Daar staat tegenover dat dit een nieuwbouwappartement uit 2023 is met energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten laag zijn. De prijs per vierkante meter is 20,66 euro, iets onder het buurtgemiddelde van 22,69 euro per vierkante meter.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat is de buurt Romolenpolder-oost voor een buurt?
Romolenpolder-oost is een groene buurt met 1795 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel jonge huishoudens, 41 procent van de huishoudens is eenpersoons en 26 procent heeft kinderen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,75 en noemt het groen goed onderhouden, al zijn er wel wat klachten over zwerfafval en een enkele inbraak.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 265 meter, gevolgd door Dekamarkt op 332 meter en Lidl op 355 meter. Vomar zit op 470 meter. Al deze supermarkten zijn op loopafstand, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Piramide zit op 437 meter, IKC Valeo op 471 meter en IKC Schalkwijk op 539 meter. Ook de Rudolf Steinerschool aan de Duitslandlaan is met 551 meter dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer van het Sabapad. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer vijftien minuten. De bereikbaarheid van de buurt wordt door bewoners als prima omschreven, al was er laatst een jaar lang een weg afgesloten.
