Amerikaweg 216
Romolenpolder-oost, Haarlem
Bekijk buurtEen ruim appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Amerikaweg in Haarlem is een nieuwbouwappartement uit 2023, met energielabel A+++. Met 108 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en de huurprijs van €2.136 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €1.466. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Haarlem laat zien dat dit formaat niet standaard is.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt, al is er op basis van één beoordeling ook kritiek: een bewoner noemt de veiligheid en hygiëne als aandachtspunten, maar waardeert het groen en het onderhoud. De buurt telt 1.615 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is dus een jonge buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (44%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn ligt op 160 meter, Dekamarkt op 231 meter en Lidl op 267 meter. Ook scholen zijn dichtbij, met IKC Valeo op 371 meter en OBS de Globe op 529 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 700 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amerikaweg 216, Haarlem
Is de huurprijs van €2.136 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €1.466, maar het woonoppervlak is met 108 m² ook 64% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €19,78, terwijl het buurtgemiddelde op €22,72 ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een nieuwbouwappartement uit 2023 mag je een moderne en goed geïsoleerde woning verwachten.
Hoe is de buurt Romolenpolder-oost?
De buurt heeft 1.615 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en 25% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het groen en goed onderhouden, maar merkt ook op dat er wel eens inbraken zijn geweest en dat het niet altijd even hygiënisch is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 160 meter, Dekamarkt op 231 meter en Lidl op 267 meter. Ook Vomar is met 573 meter dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. IKC Valeo (basisonderwijs) ligt op 371 meter, IKC Schalkwijk (speciaal basisonderwijs) op 476 meter en OBS de Globe op 529 meter. Ook OBS de Piramide en De Wijde Wereld zijn binnen 600 meter te vinden.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), dus er is waarschijnlijk goed openbaar vervoer in de buurt, al wordt dat niet specifiek vermeld.
Ervaringen van Romolenpolder-oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
Statistieken van Romolenpolder-oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.156 | €622.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Boerhaavewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij winkels, ziekenhuis, arts en apotheek. Kindvriendelijk wijk, weinig verkeer.
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen
Het is heel goed, maar de enige probleem is de bereikbaarheid. Er is allen maar de bus 3 elke half uurje.
Zeer luidruchtig. Onbehulpzaam en onvriendelijk. Ik voel me niet veilig als ik in het donker met mijn hond loop. Veel luidruchtige jongeren in auto's en op motoren. Vaak erg vies met veel afval op straat. Meer handhaving. Maak de omgeving vaker schoon. Moedig de burgers aan om meer gemeenschapsgericht te zijn. Organiseer sociale evenementen in de buurt.
Leuke buurt, er mogen minder hangjongeren zijn en minder flats, maar daar zijn ze nu mee bezig. Verder lieve mensen en buren en je hebt er alles en de snelweg is een minuut van je huis
De buurt is fijn en behulpzaam, lieve buren die voor elkaar zorgen. Wel is het dichtbevolkt met appartementen en is er vaak vuil op straat. De hangjongeren vallen mee en zijn ietwat aanwezig bij de lidl in de buurt maar dat is gelukkig wat verder weg. We hebben achter ons het rooie pad als groen maar er mag zeker meer komen.
Statistieken van Boerhaavewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.169.107 | €683.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.161 | – |
| Huurprijs | €1.479 p/m | €1.256 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amerikaweg 216, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
