Een ruim appartement in het hart van Doorn
Dit appartement aan de Amersfoortseweg 43A ligt in Doorn-Centrum, een buurt waar je zo de natuur in loopt. Met 145 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over meerdere woonlagen. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag 16% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Utrechtse Heuvelrug, die op €890.100 lag. Daarmee was de prijs scherp te noemen. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
Een appartement uit 2006 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 145 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Daarmee kwam de prijs per vierkante meter op €5.172.
Leven in Doorn-Centrum
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Doorn geven hun omgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Buurt met alle leeftijden en dus voor iedereen plek voor vrienden. Het zijn chique huizen met veel natuur er omheen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar merkt ook op dat er "heel veel afval ligt buiten" en dat fietsen vaak gestolen worden. De buurt Doorn-Centrum heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 186 meter en Jumbo op 231 meter. Voor kinderen is Daltonschool Nicolaas op 275 meter en kinderdagverblijf op 600 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek op 286 meter en de apotheek op 173 meter. Buslijn 82 stopt op 200 meter bij Plein 1923, en op 313 meter bij Doorn Centrum stoppen ook lijnen 56, 350 en N50. Het treinstation Maarn ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor was er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen aangeboden via Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amersfoortseweg 43A, Doorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 lag 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €890.100 in de buurt. Ook per vierkante meter was de prijs lager: €5.172 tegenover een buurtgemiddelde van €6.302. Daarmee was de prijs scherp te noemen. Het is wel een appartement van 145 m², wat groter is dan het gemiddelde van 150 m² in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 vierkante meter. De advertentie vermeldde geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A, een zuinig label. Meer specifieke kenmerken van de woning stonden niet in de advertentie.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie stond niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 186 meter en Jumbo op 231 meter. Voor kinderen is Daltonschool Nicolaas op 275 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisartsenpraktijk zit op 286 meter en de apotheek op 173 meter. Buslijn 82 stopt op 200 meter bij Plein 1923.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 200 meter ligt bushalte Doorn, Plein 1923 met lijn 82. Op 313 meter ligt halte Doorn, Centrum met lijnen 56, 82, 350 en N50. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarn op 3,5 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de regio, maar de frequentie of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Doorn geven hun omgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Buurt met alle leeftijden en dus voor iedereen plek voor vrienden. Het zijn chique huizen met veel natuur er omheen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar merkt ook op dat er "heel veel afval ligt buiten" en dat fietsen vaak gestolen worden.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt stonden destijds 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €890.100 en een mediaan van €725.000. De prijzen variëren van €499.000 tot €1.795.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen was 150 m².
