Amstelveenseweg 139H

De vraagprijs van €1.150.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.502.190) en is ook lager dan de mediaanprijs van €1.119.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.336.531. Daarmee lijkt de prijs scherp, maar het ontbreken van een energielabel kan invloed hebben op de uiteindelijke waarde.

De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Valeriusbuurt-West is €12.953. Dit appartement heeft 110 m², wat neerkomt op €10.455 per m². Dat is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde.

In de Valeriusbuurt-West stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (415 m) en de Europaschool (616 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Oostpoort (198 m) en Het Amsterdams Lyceum (544 m) bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

De buurt bestaat vrijwel volledig uit appartementen: slechts 2% van de woningen is een eengezinswoning. 45% van de woningen is koop, de rest huur. Alle woningen zijn gebouwd vóór 1945.