Anna Paulownalaan 187
Kerckebosch, Zeist
BuurtEen appartement in Kerckebosch
Dit appartement aan de Anna Paulownalaan 187 ligt in Kerckebosch, een buurt in Zeist. Met een vraagprijs van €319.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €912.800 ligt. Het is daarmee een opvallende optie in het aanbod van appartementen in Zeist.
De woning zelf
Deze woning uit 1965 heeft een woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Kerckebosch
Met ruim 3.100 inwoners is Kerckebosch een levendige buurt. Ongeveer een derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "super gezellige, bereikbare en fijne plek voor de community". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig, heel leuk en mooie plek, hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt Kerckebosch zelf heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op 350 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Katholieke scholengemeenschap De Breul op 291 meter en de Kerckeboschschool op 485 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 490 meter. Buslijn 58 stopt op 176 meter bij halte Zeist, Graaf Adolflaan. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 877 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €316.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €176.000 naar €316.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Patist Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna Paulownalaan 187, Zeist
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €319.000 ligt 1% boven de WOZ-waarde van €316.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €176.000 naar €316.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 61 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is D. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kerckebosch?
Kerckebosch heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "super gezellige, bereikbare en fijne plek voor de community". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig, heel leuk en mooie plek, hele leuke huizen en mooie natuur".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 350 meter zit een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts en apotheek zitten beide op 490 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen 500 meter, waaronder de Katholieke scholengemeenschap De Breul op 291 meter en de Kerckeboschschool op 485 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 877 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1965.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
