Een ruim appartement in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Antony Duyklaan 2 in Rotterdam is met 179 vierkante meter flink ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €3.250 per maand ligt dit aanbod 68% boven het buurtgemiddelde van €1.934, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 97 vierkante meter, dit appartement is 85% groter. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt: Hillegersberg Zuid
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als veilig en schoon, met een goede verbinding naar het centrum. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver", en noemt dat veel bereikbaar is met de fiets. Een ander noemt de buurt "Prima wijk, weinig te doen", maar waardeert de rust. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,58. In de buurt wonen veel gezinnen: 31% van de huishoudens heeft kinderen, en 36% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Het leven aan de Antony Duyklaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die naast de deur zit, of de Lidl om de hoek. Een Dirk ligt twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Tarcisius naast de deur, en De Bergse Zonnebloem ligt om de hoek. Het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa OZP Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antony Duyklaan 2, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.250 ligt 68% boven het gemiddelde van €1.934 in Hillegersberg Zuid. Dat komt vooral doordat dit appartement met 179 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 97 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met €18,16 juist lager dan het buurtgemiddelde van €21,03.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een label kan door verschillende factoren bepaald worden, zoals de verwarmingsinstallatie. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Ze noemen het een veilige, schone buurt met een goede verbinding naar het centrum. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver", en waardeert dat veel met de fiets bereikbaar is. Een ander noemt dat er weinig te doen is in de buurt zelf, maar dat is voor sommigen juist prettig.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Hoogvliet ligt op 442 meter, de Lidl op 599 meter en een Dirk op 709 meter. Basisschool Tarcisius zit op 212 meter, en De Bergse Zonnebloem op 410 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 kilometer afstand. Het treinstation is op 900 meter loopafstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in Hillegersberg Zuid. De gemiddelde huurprijs is €1.934, met een mediaan van €2.075. De goedkoopste woning kost €1.171 en de duurste €2.795. Dit appartement zit met €3.250 boven het duurste aanbod in de buurt.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 179 vierkante meter is dit een ruim appartement. In de buurt heeft 31% van de huishoudens kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Of het appartement qua indeling geschikt is voor een gezin, hangt af van de indeling, die niet in de advertentie staat.
