Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rodenrijsestraat 27A in Rotterdam Noord ademt karakter. Het is gevestigd in een prachtig pand uit 1911, dat de oorlog heeft doorstaan en nog vol oude details zit. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en het energielabel A+ betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De huurprijs van €2.850 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het hoge energielabel.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voegt toe: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,72. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een SPAR express, en twee straten verder vind je een Aldi en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Lis (naast de deur) en Imelda (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot koffiezaakjes, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The House of Expats aangeboden.
Details van deze woning
Rodenrijsestraat 27A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Rodenrijsestraat 27A, Rotterdam
De woning aan Rodenrijsestraat 27A in Rotterdam heeft energielabel A+.
De huurprijs van €2.850 ligt ongeveer 25% boven het buurtgemiddelde van €2.284. Dat is fors, maar dit appartement is met 114 m² ook ruimer dan het gemiddelde (119 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs per vierkante meter is ongeveer €25, terwijl het buurtgemiddelde rond de €19,25 ligt. Het is dus een premium woning, maar wel aan de hoge kant.
Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is. Er staan op dit moment 4 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. Het is dus een actieve markt, maar niet extreem krap.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat je energiekosten relatief laag zullen zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen, dus je hoeft niet bang te zijn voor hoge stookkosten.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid de laatste jaren vooruit is gegaan. Een bewoner zegt: 'Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter.' Een ander merkt wel meer afval en verwarde mensen op straat, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat is inclusief alle soorten delicten.
Ja, er is veel in de buurt. Binnen vijf minuten lopen vind je een SPAR express, Aldi, Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Lis en Imelda. Voor restaurants en koffiezaakjes hoef je ook niet ver. Het treinstation is op 2,2 km afstand, maar tram en bus zijn dichterbij.
Met 114 m² is het appartement ruim genoeg voor een gezin, maar het is een appartement zonder eigen tuin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken, maar een bewoner merkt op dat hij kinderen niet alleen zou laten spelen vanwege verkeer en incidenten. Het is dus een afweging.
Er staan momenteel 4 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.284. De mediaanprijs is €2.283. De woningen hebben gemiddeld 3 kamers en een oppervlakte van 119 m². Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het zijn allemaal particuliere verhuur.
6 woningen in de buurt Liskwartier
