Arboretumlaan 6-005
De Dreijen, Wageningen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in een groene omgeving
Dit appartement aan de Arboretumlaan in Wageningen is in 2023 opgeleverd en voelt dan ook als nieuw. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning ligt in de rustige buurt De Dreijen, vlak bij het groen. Voor 630.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een modern appartement in deze stad. Vergelijk het met andere appartementen in Wageningen.
De Dreijen: rustig en studentikoos
De Dreijen is een kleine buurt met zo'n 570 inwoners. Het is een rustige wijk, waar veel studenten wonen, meer dan de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De buurt heeft een groen karakter en ligt dicht bij het centrum. Meer weten over de buurt De Dreijen?
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de G J Van Den Brinkschool twee straten verder, en de Basisschool De Bijenkorf op tien minuten lopen. Het station ligt op 7,5 kilometer, dus je bent aangewezen op de fiets of auto. De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door Jeltes ten Hoor Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeltes ten Hoor Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arboretumlaan 6-005, Wageningen
Is 630.000 euro een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs van 630.000 euro is marktconform voor een nieuw appartement van 82 m² in Wageningen. Het bouwjaar 2023 en de gunstige ligging in De Dreijen rechtvaardigen de vraagprijs. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de stad worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt De Dreijen om in te wonen?
De Dreijen is een rustige, groene buurt met veel studenten. Het is er overwegend stil, en je woont dicht bij het centrum van Wageningen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (6 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De G J Van Den Brinkschool ligt op 345 meter, Basisschool De Bijenkorf op 750 meter en Montessorischool Wageningen op 794 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Nieuwbouwappartementen hebben doorgaans een hoog energielabel, zoals A of B.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. De Dreijen zelf is een groene buurt, dus je kunt snel de natuur in.
Statistieken van De Dreijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Veluvia-Hamelakkers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €718.000 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
Ervaringen van Wageningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Statistieken van Wageningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.245 | €402.717 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arboretumlaan 6-005, Wageningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
