Roghorst, Wageningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Roghorst in Wageningen heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 157 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Wageningen, maar de woning is energiezuinig met label C.
Roghorst is een rustige, groene buurt in Wageningen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 760 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, stabiele wijk. Bekijk ook de buurt Roghorst voor meer informatie.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt, of bij Albert Heijn of Aldi op iets meer dan tien minuten lopen. Scholen zijn er ook dichtbij: basisscholen Kardinaal Alfrink-School en H J Piekschool zitten om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar RSG Pantarijn. De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rozeboom makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roghorst 133, Wageningen
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€490.429) en ook boven de mediaan (€477.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Roghorst is €3.816, terwijl deze woning uitkomt op €4.167 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel C en een perceel van 157 m², wat de prijs kan verklaren.
Een woning uit 1975 heeft inmiddels zo'n 50 jaar op de teller. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan dak, kozijnen, installaties of isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet top. De makelaar kan je hier meer over vertellen.
In de buurt Roghorst stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Roghorst is een veilige buurt. In de meest recente cijfers werden 13 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kardinaal Alfrink-School en H J Piekschool (beide op 205 meter). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, RSG Pantarijn, op 720 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed te doen. Wageningen heeft verder goede busverbindingen naar omliggende steden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.500 | €477.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €433.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.565 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.069 | €401.489 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Roghorst 133, Wageningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
