Artilleriepark 18
Burgemeesterswijk, Arnhem
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het park
Dit appartement aan het Artilleriepark ligt in de Burgemeesterswijk, een buurt met veel groen en statige huizen. Met een vraagprijs van €1.250.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Arnhem, maar dat is niet zo gek voor een woning van deze omvang en op deze plek. De prijs ligt 89% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €662.025, wat het een scherpe prijs maakt voor wie dit specifieke segment zoekt.
De woning zelf
Het appartement uit 2001 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 142 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 615 m³ en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het appartement ligt aan een rustige weg, aan een park, in een woonwijk en in een bosrijke omgeving.
De buurt Burgemeesterswijk
Met bijna 3.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de buurt Burgemeesterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst op te hard rijden. Het aantal misdrijven ligt op 214 per jaar, wat neerkomt op zo'n 73 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 259 meter, of bij de Jumbo of Lidl op ongeveer 500 meter. Voor kinderen is er kinderdagverblijf en basisonderwijs op loopafstand, zoals Christelijk kindcentrum Gulden Bodem op 453 meter. De huisarts zit op een kilometer afstand en de apotheek om de hoek. Buslijn 9 stopt op 295 meter bij de Burg. Weertsstraat. Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 756 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Artilleriepark 18, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat is 89% boven de gemiddelde vraagprijs van €662.025 in de buurt Burgemeesterswijk. De prijs per vierkante meter is €8.865, terwijl het buurtgemiddelde €4.563 per m² is. Het is dus een prijzig appartement, maar het heeft ook een royale oppervlakte van 141 m² en een energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 141 m², volgens de BAG-registratie 142 m². De inhoud is 615 m³. Het is een woning op één woonlaag, gebouwd in 2001. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft het een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 259 meter, Jumbo op 461 meter en Lidl op 489 meter. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, waaronder Christelijk kindcentrum Gulden Bodem op 453 meter. De huisarts zit op 1 kilometer afstand en de apotheek op 316 meter. Buslijn 9 stopt op 295 meter en treinstation Arnhem Centraal ligt op 756 meter.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst op te hard rijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig is voor de energiekosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt geen tuin of balkon in de kenmerken. Het appartement ligt wel aan een park en in een bosrijke omgeving, dus er is groen in de directe omgeving. Voor een eigen buitenruimte moet je mogelijk kijken naar de gemeenschappelijke ruimtes of het park.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, namelijk zes verschillende bronnen. De hoofdmakelaar is 't Mauritshuis Makelaars, die de woning ook op Vastgoed Nederland, Funda, Huispedia en Pararius aanbiedt. Dit vergroot de kans dat je de woning op meerdere platforms tegenkomt.
Statistieken van Burgemeesterswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.000 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.675 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Statistieken van Burgemeesterswijk/Hoogkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.539 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.729 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.187 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Artilleriepark 18, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
