Turfstraat 20
Markt, Arnhem
BuurtEen ruim appartement in het hart van Arnhem
Dit appartement aan de Turfstraat 20 ligt midden in de levendige buurt Markt, vlak bij de winkels, het park en het station. Met 240 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruim huis, fors groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.345.000 ligt flink boven het buurtgemiddelde van €466.688, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een appartement uit 2019, een van de weinige recente nieuwbouwwoningen in dit overwegend oudere bestand. Wie zoekt naar appartementen in Arnhem vindt hier een bijzonder ruim exemplaar.
Een woning met veel ruimte
De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het woonoppervlak van 240 m² komt uit de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €5.604, gebaseerd op dat BAG-oppervlak.
De buurt Markt
Met ruim 1.600 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een bruisende buurt in het centrum van Arnhem. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat er "minder zwerver en vage mensen" zouden mogen zijn. De meeste woningen hier zijn appartementen, en de buurt kent een mix van oud en nieuwbouw. Het aantal misdrijven ligt op 650 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Markt lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool De Binnenstad op loopafstand, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer tien minuten lopen. De bushalte Arnhem, Eusebiuskerk met lijn 33 ligt naast de deur, en het treinstation Arnhem Centraal is op ongeveer een kilometer. De gemeente Arnhem heeft verder een groot park op loopafstand en tal van restaurants in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turfstraat 20, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.345.000. Dat is 188% boven de gemiddelde vraagprijs van €466.688 in de buurt Markt. De prijs per vierkante meter is €5.604, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 240 m². Het is daarmee een prijzig appartement, maar ook uitzonderlijk ruim.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 240 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 167% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het appartement is gebouwd in 2019, dus het is relatief nieuw.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is 50% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dit appartement is uit 2019.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De SPAR ligt op 194 meter, de Albert Heijn op 288 meter en de Ekoplaza op 480 meter. Montessorischool De Binnenstad is op 377 meter. De huisarts zit op 566 meter en de apotheek op 585 meter. Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 972 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Eusebiuskerk op 176 meter, met buslijn 33. Ook halte Arnhem, Rozet op 251 meter heeft lijn 33. Het Stadstheater Arnhem op 395 meter heeft meerdere lijnen: 2, 3, 5, 12, 60, 62, 300 en 306. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 972 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen". Een ander noemt het "lokaal" en waardeert dat je overal naartoe kunt, maar zou meer groen willen zien.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Die informatie staat niet in de advertentie. Het woonoppervlak van 240 m² komt uit de BAG-registratie.
