Asterstraat 154
Bloemenbuurt-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement in een groene Haagse buurt
Aan de Asterstraat 154 in Den Haag staat dit appartement uit 1924, midden in de Bloemenbuurt-Oost. Met 76 vierkante meter woonoppervlakte is het een compacte woning in een buurt die bewoners omschrijven als gemoedelijk en groen. De vraagprijs is 395.000 euro, wat 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 491.818 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgegeven door de makelaar.
De buurt rondom
De buurt Bloemenbuurt-Oost telt ruim 6.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur." Een ander zegt: "Ik woon tegenover een schoolplein wat erg fijn is voor de kinderen om buiten te spelen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 168 meter, de Albert Heijn op 890 meter en de PLUS op 893 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,4 kilometer, terwijl de apotheek Van Laaren op 298 meter zit. Tram 3 stopt bij Azaleaplein op 322 meter, bus 24 bij Kwartellaan op 401 meter en tram 12 bij Goudenregenplein op 431 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende opties voor dagelijkse boodschappen en zorg.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1924 stamt en 89% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Doen NVM Makelaars Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 154, 'S-Gravenhage
Waarom ligt de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van 395.000 euro ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van 491.818 euro in de buurt. Dit is een berekend verschil op basis van de huidige vraagprijzen in de Bloemenbuurt-Oost. Het zegt iets over de prijsstelling ten opzichte van andere woningen die te koop staan, maar niet over de staat of waarde van dit specifieke appartement.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 76 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven in de advertentie. De prijs per vierkante meter is 5.197 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte en de vraagprijs.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd voor deze woning. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1924 en 89% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970, wat het risico beïnvloedt.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 168 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn op 890 meter en PLUS op 893 meter. Ook Ekoplaza ligt op 1.062 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Op 322 meter ligt tramhalte Azaleaplein met tram 3. Bus 24 stopt bij Kwartellaan op 401 meter en tram 12 bij Goudenregenplein op 431 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 4,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Bloemenbuurt-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur." Een ander waardeert de ligging tegenover een schoolplein en de nabijheid van sportclubs.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
