Vrachelen-Zuidwest, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Atalantahof 49 in Oosterhout voelt als een eigen huis, met 113 m² woonoppervlak en energielabel A. Het is gebouwd in 2006, dus modern en goed geïsoleerd. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant voor een appartement, maar past bij de ruime opzet en de zuinige energielabel. Kijk ook naar andere appartementen in Oosterhout voor een vergelijking.
De buurt Vrachelen-Zuidwest is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningen zijn vooral koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: Kindcentrum de Achthoek is tien minuten lopen, en ook Kbs Helder Camara en Basisschool Den Duin zijn dichtbij. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ideale Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Atalantahof 49, Oosterhout
De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. In Vrachelen-Zuidwest ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €582.333, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Appartementen zijn vaak goedkoper. De prijs per m² is hier €4.120, terwijl het buurtgemiddelde €4.120 is, dus exact gelijk. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement met 113 m².
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,88 op basis van één review. Bewoners noemen het gezellig en goed gelegen: je bent snel in de stad, maar ook zo in het bos. Er zijn speeltuinen en scholen dichtbij. Een nadeel is de overvolle hondenzakjesbak en afval in de bosjes. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en is rustig en groen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is normaal voor deze wijk. Het appartement is gebouwd in 2006, dus goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 611 meter, ongeveer 7 minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen 2 km. Scholen zoals Kindcentrum de Achthoek (basisonderwijs) zitten op 1,8 km, en Kbs Helder Camara op 3,7 km. Er zijn voldoende opties voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Oosterhout heeft geen eigen treinstation, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Breda of Tilburg.
In Vrachelen-Zuidwest stonden woningen gemiddeld 102 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen is klein (2), dus de markt is niet overvol.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.267 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.438 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.448 | €533.921 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.368 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Atalantahof 49, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-a235b427.webp)
-5cb03efa.webp)
-267c01db.webp)
-2fe120f7.webp)
