Verkocht onder voorbehoud
Vrachelen-Noord, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Pallieterplein in Oosterhout ademt rust en ruimte. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 154 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Oosterhout.
De woning ligt in Vrachelen-Noord, een buurt met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het is een rustige buurt met veel groen; op twee minuten lopen vind je een park of plantsoen. De buurt Vrachelen-Noord heeft een laag aantal misdrijven (50 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 964, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 376 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Achthoek op 1,8 kilometer en Basisschool Den Duin op 3,8 kilometer. Het voortgezet onderwijs is wat verder weg, op 2,3 kilometer. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij bv op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pallieterplein 29, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² met energielabel B in Vrachelen-Noord. De woning heeft een perceel van 154 m² en is gebouwd in 1998, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.
Dit is een tussenwoning uit 1998 met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek (1,8 km) en Basisschool Den Duin (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs is Dongemond College loc. Made op 3,9 km de dichtstbijzijnde optie.
Vrachelen-Noord is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 50 per jaar. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €819.625 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.181 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.448 | €533.921 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.368 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Pallieterplein 29, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-5cb03efa.webp)
-2fe120f7.webp)
-267c01db.webp)
-a235b427.webp)
