Appartement te koop: Avenue Carnisse 69, Barendrecht
Verkocht onder voorbehoud
KopenBarendrechtAppartementenAvenue Carnisse 69

Avenue Carnisse 69

Meerwede Zuidoost, Barendrecht

€ 765.000
Buurt Meerwede Zuidoost, BarendrechtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 210m²
51% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Barendrecht

Dit appartement aan de Avenue Carnisse 69 in Barendrecht is met 210 m² bijzonder ruim. Het bouwjaar 2001 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige woning. De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Barendrecht.

Buurt Meerwede Zuidoost

Meerwede Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De buurt Meerwede Zuidoost telt 2.200 inwoners en heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het park of plantsoen ligt om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Trinoom en IKC Cadans Barendrecht zitten om de hoek. De gemeente Barendrecht biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 765.000
Prijs per m²€ 3.643

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte209 m²
ObjectoppervlakteKadaster210 m²
Inhoud747 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen4

Bouw

Soort woningHerenhuis, hoekwoning
Bouwjaar2001
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinOosten
BalkonBalkon aanwezig
GarageAangebouwde stenen garage

Ligging

GemeenteBarendrecht

Veelgestelde vragen

Over Avenue Carnisse 69, Barendrecht

Is €765.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime 210 m², het bouwjaar 2001 en energielabel A. Vergelijkbare appartementen in Barendrecht zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe is de buurt Meerwede Zuidoost om in te wonen?

Meerwede Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn 400 huishoudens met kinderen en 280 eenpersoonshuishoudens. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt. De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1848.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zitten op 534 meter, Dirk op 1,5 km. Basisscholen De Trinoom (320 m) en IKC Cadans (330 m) zijn om de hoek. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,1 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand.

Aangeboden door
Voorberg NVM Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Barendrecht een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Barendrecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Sven
Gezin · Vrijstaand huis
Nieuweland 525-12-2025
Schoon

Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking

8.0
Tineke
Samenwonend · Appartement
Paddewei
18-09-2025
Ieder op ze zelf

Vriendelijke mensen soms 1 tussen die niet

9.2
Olivier
Samenwonend · Tussenwoning
Riederhoek
11-09-2025
Rustig af en toe apart

Gezellige buurt mooie huizen

8.4
Bart
Gezin · Overig
Ter Leede
08-07-2025
Fijne buurt bijna geen gedoe of problemen

Hele fijne buurt eigenlijk nooit problemen met de buren ik heb veel omgang met de buren voor ins zitten 2 middelbare scholen waar we wel eens overlast van ervaren voor de rest is alles top mooie huizen goed onderhoud allemaal en 4 speeltuinen op max 3 minuten lopen en de kinderboerderij

8.6
Bart
Gezin · Overig
Ter Leede
22-05-2025
Geweldig echt een topbuurt

Geweldig echt leuke buren veel speeltuintjes alles is netjes schoon alleen soms zijn er hangjongeren echt veel gezelligheid en voldoende voorzieningen zoals klikos en ondergrondse containers er zijn veel bomen en grasveldjes er zitten op 100 meter afstand 3 scholen dus dat is geweldig alleen geeft nog wel eens overlast de bereikbaarheid is ook zeer goed

8.6
Tineke
Samenwonend · Appartement
Paddewei
14-04-2025
Dorp

Netjes vriendelijk

8.3
Bram
Alleenwonend · Tussenwoning
Molenvliet 117-09-2024
Top buurt

Een goede buurt voor mensen die op zoek zijn naar rust en groen. De aanwezigheid van parken geven de wijk een ontspannen en goede sfeer. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen, zoals scholen en winkels. Vriendelijke mensen. Ik woon hier prettig

8.1
Hidde
Gezin · Tussenwoning
Nieuweland 506-09-2024
Gezellig en dichtbij leuke dingen

Altijd fijn wonen hier. Nooit iets aan de hand en iedereen helpt elkaar

Statistieken van Barendrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,1k0-15
6,3k15-25
10k25-45
15k45-65
9,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen30%
Met kinderen43%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland70%
Europa6%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €613.500€554.485
Koop per m² €4.311
Huurprijs €1.597 p/m€1.597 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²10%
90-119 m²32%
120-159 m²32%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
1945-19703%
1970-199011%
1990-201083%
Na 20103%
Energielabels
A+8%
A49%
B21%
C14%
D4%
E1%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Avenue Carnisse 69, Barendrecht

Albert Heijn
Van Beuningenhaven 10
534m
Jumbo
van Beuningenhaven 4
534m
Dirk
Muziekplein 5
1489m
Albert Heijn
Hof van Portland 12
2164m
Albert Heijn
Middenbaan 97
2476m
PLUS
Schere 4-6
2666m
Jumbo
Onderlangs 44
2714m
Albert Heijn
Asterlo 22
2812m
SPAR express
Vaanweg 85
3059m
Jumbo
Spinozaweg 293
3074m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Gem. hoogste grondwaterstand68 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case42 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAvenue Carnisse 69, Barendrecht
Bekijk