Een appartement met een A+ label in Beverwijk
Dit appartement aan de Baanstraat combineert een energielabel A+ met een bouwjaar van 1925, een zeldzame combinatie. Met 63 m² woonoppervlak was het compact, maar de lage laatst bekende prijs van €235.000 maakte het een opvallend aanbod. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt lag 61% hoger. Bekijk ook andere appartementen in Beverwijk. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
Ronde Boogaard: een gemengde buurt
De buurt Ronde Boogaard telt zo'n 2.790 inwoners en is redelijk gemêleerd: 46% van de huishoudens heeft kinderen, 33% is eenpersoons. De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner zegt: 'Fijne veilige buurt met veel voorzieningen' en waardeert de nabijheid van kust en duinen. Een ander noemt echter 'achteruitgang' en wijst op overlast. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,4.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bethelschool en Katholieke Basisschool De Anjelier. De gemeente Beverwijk biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en restaurants in de buurt.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Kroon Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baanstraat 16, Beverwijk
Was €235.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 61% onder het buurtgemiddelde van €597.607. Dat komt doordat het appartement met 63 m² veel kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (159 m²). De prijs per m² was met €3.730 wel marktconform voor de buurt.
Hoe zuinig is energielabel A+ voor een woning uit 1925?
Energielabel A+ is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1925. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ronde Boogaard?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bethelschool (739 m) en Kindcentrum De Wilgeroos (890 m). Ook supermarkten als Vomar (408 m) en Albert Heijn (460 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Hoe veilig is de buurt Ronde Boogaard?
In de buurt zijn 60 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal. Bewoners geven wisselende signalen: de een noemt het een 'fijne veilige buurt', de ander ervaart overlast.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Ronde Boogaard telt 2.790 inwoners, met een mix van gezinnen (46% van de huishoudens heeft kinderen) en alleenstaanden (33%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.954 adressen per km².
