Uiverhof 142
Wijkerbaan, Beverwijk
Bekijk buurtEen appartement op de achtste verdieping
Dit appartement aan de Uiverhof 142 in Beverwijk ligt op de achtste verdieping en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe instap in de koopmarkt van Beverwijk. Het is een van de appartementen in Beverwijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 53 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar heeft het appartement muurisolatie en een cv-ketel. Het is volle eigendom en er is een balkon. De VvE-bijdrage is €219 per maand.
De buurt Wijkerbaan
De buurt Wijkerbaan telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De buurt Wijkerbaan is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 64 meter afstand, om de hoek dus, en de Aldi op 79 meter. Basisschool de Sterrenkijker is op 219 meter, en het Castor College op 395 meter. De huisartsenpraktijk Wijkerbaan zit op 166 meter en de apotheek op 60 meter. Buslijnen 71 en 73 stoppen op 79 meter bij de halte Pelikaanhof. Het treinstation Heemskerk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €271.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €170.000 naar €271.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1964 stamt. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uiverhof 142, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €403.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.189, gebaseerd op de woonoppervlakte van 53 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 53 m². Het ligt op de achtste verdieping en heeft een balkon. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel C.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €271.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €170.000 naar €271.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1964, vóór 1970, en de bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 64 meter en de Aldi op 79 meter. Basisschool de Sterrenkijker is op 219 meter en het Castor College op 395 meter. De huisartsenpraktijk zit op 166 meter en de apotheek op 60 meter. Buslijnen 71 en 73 stoppen op 79 meter.
Hoe is de buurt Wijkerbaan?
De buurt telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", een ander zegt dat "de buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €219 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe is het energielabel?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Statistieken van Wijkerbaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.500 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.335 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Meerestein
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een erg gezellige buurt met veel leuke dingen voor de kinderen de school is 4-5 min lopen en er worden leuke activiteiten georganiseerd voor de kinderen en de buurt kan goed met elkaar opschieten
Statistieken van Meerestein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.667 | €408.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.316 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Beverwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
De meeste bewoners zijn erg behulpzaam
Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke
In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.
Statistieken van Beverwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.350 | €483.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.078 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Uiverhof 142, Beverwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
